Prix immobilier à Carcès (83570)
274 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 540 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 387 €/m²
+43,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 852 €/m²
+16,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 358 €/m² → 2024 : 3 387 €/m²
Appartements
2021 : 1 585 €/m² → 2024 : 1 852 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 358 €/m² | 51 | 1 585 €/m² | 21 |
| 2022 | 2 745 €/m² | 53 | 1 773 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 065 €/m² | 24 | 1 040 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 387 €/m² | 30 | 1 852 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 862 €/m² | 43 | 2 129 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 234 000 € | 3 039 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 149 000 € | 2 129 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 79 m² | 142 000 € | 1 797 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 340 000 € | 11 333 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 372 500 € | 4 282 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 134 000 € | 1 340 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 106 000 € | 1 493 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carcès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Carcès était de 3387 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carcès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Carcès était de 1852 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Carcès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Carcès est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.