Prix immobilier à Cabasse (83340)
159 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 020 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 111 €/m²
+25,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 543 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 477 €/m² → 2024 : 3 111 €/m²
Appartements
2021 : 1 588 €/m² → 2024 : 1 543 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 477 €/m² | 35 | 1 588 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 946 €/m² | 33 | 1 154 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 776 €/m² | 23 | 1 316 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 111 €/m² | 19 | 1 543 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 636 €/m² | 23 | 1 443 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 309 000 € | 3 121 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 48 000 € | 1 067 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 118 000 € | 1 873 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 29/11/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 346 000 € | 3 932 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 248 000 € | 2 102 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 2 p. | 27 m² | 111 270 € | 4 121 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cabasse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cabasse était de 3111 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cabasse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cabasse était de 1543 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cabasse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cabasse est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.