Prix immobilier à Cotignac (83570)
195 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 197 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 111 €/m²
+6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 109 €/m²
+28,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 917 €/m² → 2024 : 3 111 €/m²
Appartements
2021 : 1 648 €/m² → 2024 : 2 109 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 917 €/m² | 25 | 1 648 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 347 €/m² | 25 | 1 899 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 327 €/m² | 22 | 1 847 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 111 €/m² | 21 | 2 109 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 3 918 €/m² | 21 | 2 083 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 544 550 € | 3 918 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 115 m² | 388 000 € | 3 374 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 828 650 € | 6 577 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 74 m² | 133 000 € | 1 797 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 68 000 € | 1 447 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 31 000 € | 344 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 524 000 € | 5 240 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cotignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cotignac était de 3111 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cotignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cotignac était de 2109 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cotignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cotignac est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.