Prix immobilier à Le Luc (83340)
759 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 310 habitants · Var
Maison — médiane 2024
2 957 €/m²
+12,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 353 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 620 €/m² → 2024 : 2 957 €/m²
Appartements
2021 : 2 183 €/m² → 2024 : 2 353 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 620 €/m² | 92 | 2 183 €/m² | 69 |
| 2022 | 3 000 €/m² | 97 | 2 295 €/m² | 89 |
| 2023 | 3 112 €/m² | 70 | 2 488 €/m² | 77 |
| 2024 | 2 957 €/m² | 70 | 2 353 €/m² | 63 |
| 2025 (en cours) | 3 232 €/m² | 65 | 2 410 €/m² | 67 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 226 400 € | 3 538 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 324 300 € | 3 525 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 63 m² | 52 680 € | 836 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 41 m² | 35 000 € | 854 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 62 000 € | 1 127 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 128 000 € | 2 977 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 132 700 € | 3 403 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Luc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Luc était de 2957 €/m², calculé sur 70 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Luc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Luc était de 2353 €/m² (63 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Luc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Luc est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.