Prix immobilier à Bessens (82170)
68 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 470 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 791 €/m²
-6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 409 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 909 €/m² → 2024 : 1 791 €/m²
Appartements
2021 : 1 567 €/m² → 2023 : 1 631 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 909 €/m² | 18 | 1 567 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 286 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 2 413 €/m² | 4 | 1 631 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 791 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 130 €/m² | 12 | 1 409 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 273 800 € | 2 738 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 303 000 € | 2 164 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 334 425 € | 2 573 €/m² |
| 28/07/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 53 000 € | 1 514 €/m² |
| 22/07/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 255 900 € | 2 305 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 177 m² | 370 900 € | 2 095 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 174 000 € | 1 706 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 222 650 € | 1 936 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bessens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bessens était de 1791 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bessens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bessens était de 1409 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bessens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bessens est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.