Prix immobilier à Grisolles (82170)
219 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 214 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
2 360 €/m²
+10,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 759 €/m²
-9,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 137 €/m² → 2024 : 2 360 €/m²
Appartements
2021 : 1 942 €/m² → 2024 : 1 759 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 137 €/m² | 40 | 1 942 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 154 €/m² | 59 | 2 002 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 262 €/m² | 36 | 1 792 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 360 €/m² | 25 | 1 759 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 078 €/m² | 28 | 2 078 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 83 000 € | 1 566 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 109 000 € | 2 137 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 67 m² | 114 550 € | 1 710 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 105 000 € | 2 019 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 167 570 € | 2 069 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 155 150 € | 2 282 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 254 000 € | 2 886 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 195 000 € | 2 241 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 176 500 € | 2 263 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grisolles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grisolles était de 2360 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grisolles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grisolles était de 1759 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grisolles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grisolles est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.