Prix immobilier à Verdun-sur-Garonne (82600)
346 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 961 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 799 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 726 €/m²
+16,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 861 €/m² → 2024 : 1 799 €/m²
Appartements
2021 : 1 477 €/m² → 2024 : 1 726 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 861 €/m² | 60 | 1 477 €/m² | 35 |
| 2022 | 1 927 €/m² | 53 | 1 701 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 188 €/m² | 43 | 1 844 €/m² | 15 |
| 2024 | 1 799 €/m² | 41 | 1 726 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 1 962 €/m² | 46 | 1 934 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 88 000 € | 2 047 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 122 750 € | 1 980 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 78 270 € | 1 820 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 189 400 € | 2 081 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 250 600 € | 1 816 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 118 000 € | 1 934 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 200 m² | 102 500 € | 513 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 212 000 € | 2 865 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Verdun-sur-Garonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Verdun-sur-Garonne était de 1799 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verdun-sur-Garonne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Verdun-sur-Garonne était de 1726 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Verdun-sur-Garonne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Verdun-sur-Garonne est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.