Prix immobilier à Montbartier (82700)
104 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 789 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 929 €/m²
-2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 608 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 975 €/m² → 2024 : 1 929 €/m²
Appartements
2021 : 1 493 €/m² → 2024 : 1 608 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 975 €/m² | 15 | 1 493 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 388 €/m² | 19 | 1 793 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 244 €/m² | 13 | 2 016 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 929 €/m² | 11 | 1 608 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 384 €/m² | 15 | 1 723 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 179 000 € | 1 884 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 355 000 € | 2 415 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 162 400 € | 2 005 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 87 500 € | 1 651 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 297 836 € | 2 708 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 216 400 € | 2 164 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 245 600 € | 2 699 €/m² |
| 25/07/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 133 000 € | 2 180 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 278 000 € | 2 837 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montbartier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montbartier était de 1929 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montbartier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montbartier était de 1608 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montbartier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montbartier est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.