Prix immobilier à Salouël (80480)
196 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 179 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
2 589 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 346 €/m²
+16,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 286 €/m² → 2024 : 2 589 €/m²
Appartements
2021 : 2 018 €/m² → 2024 : 2 346 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 286 €/m² | 41 | 2 018 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 346 €/m² | 29 | 2 197 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 481 €/m² | 20 | 2 318 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 589 €/m² | 24 | 2 346 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 2 746 €/m² | 14 | 2 359 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 161 700 € | 2 651 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 325 000 € | 3 533 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 435 000 € | 3 085 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 450 000 € | 3 237 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 445 000 € | 3 423 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 271 m² | 657 400 € | 2 426 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 157 500 € | 2 625 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 156 990 € | 2 803 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 108 500 € | 2 359 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Salouël ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Salouël était de 2589 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Salouël ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Salouël était de 2346 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Salouël ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Salouël est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.