Prix immobilier à Saleux (80480)
134 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 739 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
2 235 €/m²
-3,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 847 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 319 €/m² → 2024 : 2 235 €/m²
Appartements
2021 : 1 897 €/m² → 2024 : 1 847 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 319 €/m² | 38 | 1 897 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 267 €/m² | 27 | 1 164 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 235 €/m² | 23 | 1 847 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 328 €/m² | 24 | 2 621 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 68 000 € | 1 063 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 253 500 € | 2 347 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 7 p. | 102 m² | 206 800 € | 2 027 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 191 000 € | 2 653 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 228 000 € | 2 151 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 153 000 € | 1 109 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 6 p. | 142 m² | 400 500 € | 2 820 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saleux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saleux était de 2235 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saleux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saleux était de 1847 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saleux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saleux est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.