Prix immobilier à Pont-de-Metz (80480)
126 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 425 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
2 142 €/m²
-17,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 871 €/m²
+18,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 592 €/m² → 2024 : 2 142 €/m²
Appartements
2021 : 2 421 €/m² → 2024 : 2 871 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 592 €/m² | 24 | 2 421 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 831 €/m² | 24 | 2 790 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 664 €/m² | 15 | 2 773 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 142 €/m² | 12 | 2 871 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 021 €/m² | 13 | 2 706 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 189 000 € | 2 554 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 392 000 € | 3 015 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 189 500 € | 2 596 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| 25/07/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 89 000 € | 2 697 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 7 p. | 148 m² | 251 100 € | 1 697 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pont-de-Metz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pont-de-Metz était de 2142 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pont-de-Metz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pont-de-Metz était de 2871 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pont-de-Metz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pont-de-Metz est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.