Prix immobilier à Saint-Pompain (79160)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 949 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 456 €/m²
+16,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
471 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
20,6 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 250 €/m² → 2024 : 1 456 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2022 | 981 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 867 €/m² | 8 | 471 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 456 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 238 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 189 m² | 140 600 € | 744 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 195 000 € | 1 327 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 97 000 € | 851 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 112 500 € | 1 308 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 134 500 € | 1 245 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 2 p. | 37 m² | 226 000 € | 6 108 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pompain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Pompain était de 1456 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Pompain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Pompain était de 471 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pompain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Pompain est estimé à 20.6 % par an, hors charges et fiscalité.