Prix immobilier à Coulon (79510)
139 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 299 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 844 €/m²
+17,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
864 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,9 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 576 €/m² → 2024 : 1 844 €/m²
Appartements
2021 : 1 663 €/m² → 2024 : 864 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 576 €/m² | 38 | 1 663 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 717 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 2 163 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 1 844 €/m² | 26 | 864 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 971 €/m² | 22 | 4 650 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 254 295 € | 2 084 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 131 m² | 268 000 € | 2 046 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 6 p. | 254 m² | 258 000 € | 1 016 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 232 500 € | 2 397 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 142 000 € | 1 972 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coulon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coulon était de 1844 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coulon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coulon était de 864 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coulon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coulon est estimé à 15.9 % par an, hors charges et fiscalité.