Prix immobilier à Saint-Hilaire-des-Loges (85240)
111 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 917 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 404 €/m²
+22,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
714 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,6 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 146 €/m² → 2024 : 1 404 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 146 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2022 | 1 093 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 965 €/m² | 30 | 714 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 404 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 410 €/m² | 17 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 79 000 € | 963 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 94 900 € | 1 143 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 85 000 € | 787 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 2 p. | 105 m² | 173 000 € | 1 648 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 299 700 € | 2 498 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 2 p. | 97 m² | 204 000 € | 2 103 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 210 100 € | 1 410 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Hilaire-des-Loges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Hilaire-des-Loges était de 1404 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Hilaire-des-Loges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire-des-Loges était de 714 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Hilaire-des-Loges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Hilaire-des-Loges est estimé à 13.6 % par an, hors charges et fiscalité.