Prix immobilier à Exireuil (79400)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 578 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 532 €/m²
+13,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 165 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 355 €/m² → 2024 : 1 532 €/m²
Appartements
2021 : 844 €/m² → 2024 : 1 165 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 355 €/m² | 18 | 844 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 641 €/m² | 23 | 1 509 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 207 €/m² | 21 | 1 079 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 532 €/m² | 12 | 1 165 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 531 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 188 000 € | 2 161 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 167 000 € | 1 392 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 153 600 € | 1 463 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 89 010 € | 1 978 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 272 000 € | 2 641 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 2 p. | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Exireuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Exireuil était de 1532 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Exireuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Exireuil était de 1165 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Exireuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Exireuil est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.