Prix immobilier à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79400)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 062 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 983 €/m²
+34,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 477 €/m² → 2024 : 1 983 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 477 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 1 519 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 627 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 983 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 294 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 103 m² | 168 000 € | 1 631 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 185 000 € | 1 445 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 4 p. | 176 m² | 125 000 € | 710 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 6 p. | 146 m² | 188 980 € | 1 294 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 60 000 € | 545 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 1 p. | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-de-Saint-Maixent ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Saint-Maixent était de 1983 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).