Prix immobilier à Bessines (79000)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 903 habitants · Deux-Sèvres
Maison — médiane 2024
1 896 €/m²
+1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 296 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 861 €/m² → 2024 : 1 896 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 861 €/m² | 18 | 2 296 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 393 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2023 | 1 938 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 896 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 836 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 369 700 € | 2 585 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 205 000 € | 1 847 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 156 000 € | 1 472 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 497 665 € | 3 432 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 82 500 € | 1 115 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 56 499 € | 332 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 264 700 € | 2 406 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 183 000 € | 1 989 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bessines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bessines était de 1896 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bessines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bessines était de 2296 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bessines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bessines est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.