Prix immobilier à Fontenay-Saint-Père (78440)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 949 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 311 €/m²
-26,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 143 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,7 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 145 €/m² → 2024 : 2 311 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 145 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 607 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 2 343 €/m² | 4 | 2 675 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 311 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 043 €/m² | 7 | 1 143 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 296 000 € | 2 467 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 547 000 € | 3 907 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 225 000 € | 1 829 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 279 650 € | 4 174 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 350 000 € | 3 043 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 73 600 € | 800 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison 5 p. | 129 m² | 335 800 € | 2 603 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontenay-Saint-Père ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontenay-Saint-Père était de 2311 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontenay-Saint-Père ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontenay-Saint-Père était de 1143 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontenay-Saint-Père ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontenay-Saint-Père est estimé à 14.7 % par an, hors charges et fiscalité.