Prix immobilier à Grosrouvre (78490)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 902 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
4 625 €/m²
+17,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 620 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 349 €/m² → 2024 : 4 625 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 349 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 3 930 €/m² | 8 | 5 075 €/m² | 3 |
| 2023 | 4 686 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 4 625 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 769 €/m² | 6 | 3 620 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 767 800 € | 4 653 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 284 112 € | 4 658 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 8 p. | 330 m² | 833 670 € | 2 526 €/m² |
| 24/07/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 443 000 € | 4 713 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 200 m² | 987 950 € | 4 940 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 7 p. | 295 m² | 1 440 000 € | 4 881 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 420 000 € | 8 400 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 644 000 € | 4 265 €/m² |
| 24/10/2024 | Maison 6 p. | 261 m² | 2 630 500 € | 10 079 €/m² |
| 08/08/2024 | Maison 4 p. | 160 m² | 740 000 € | 4 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grosrouvre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grosrouvre était de 4625 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grosrouvre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grosrouvre était de 3620 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grosrouvre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grosrouvre est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.