Prix immobilier à Gressey (78550)
11 ventes réelles analysées depuis 2021 · 533 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2023
3 819 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2023
2 562 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 15,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 141 €/m² → 2023 : 3 819 €/m²
Appartements
2021 : 2 721 €/m² → 2022 : 2 564 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 141 €/m² | 1 | 2 721 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 404 €/m² | 2 | 2 564 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 819 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 (en cours) | 3 538 €/m² | 1 | 2 562 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | Appartement 3 p. | 56 m² | 143 500 € | 2 563 €/m² |
| 15/01/2024 | Maison 4 p. | 104 m² | 367 900 € | 3 538 €/m² |
| 04/08/2023 | Maison 5 p. | 144 m² | 550 000 € | 3 819 €/m² |
| 04/11/2022 | Maison 3 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 11/08/2022 | Maison 5 p. | 97 m² | 350 010 € | 3 608 €/m² |
| 23/04/2022 | Appartement 1 p. | 22 m² | 56 410 € | 2 564 €/m² |
| 19/11/2021 | Appartement 3 p. | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| 12/11/2021 | Appartement 2 p. | 28 m² | 92 300 € | 3 296 €/m² |
| 18/05/2021 | Appartement 2 p. | 55 m² | 136 800 € | 2 487 €/m² |
| 18/03/2021 | Maison 5 p. | 160 m² | 342 500 € | 2 141 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gressey ?
En 2023, le prix médian d'une maison à Gressey était de 3819 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gressey ?
En 2023, le prix médian d'un appartement à Gressey était de 2562 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gressey ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gressey est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.