Prix immobilier à Berchères-sur-Vesgre (28260)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 862 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 732 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 904 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 629 €/m² → 2024 : 2 732 €/m²
Appartements
2021 : 1 875 €/m² → 2024 : 2 904 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 629 €/m² | 5 | 1 875 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 892 €/m² | 7 | 2 471 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 470 €/m² | 6 | 1 866 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 732 €/m² | 5 | 2 904 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 664 €/m² | 5 | 3 312 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 330 000 € | 3 474 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 285 000 € | 2 664 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 7 p. | 292 m² | 600 000 € | 2 055 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 02/01/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 29/11/2024 | Appartement 4 p. | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 26/10/2024 | Maison 5 p. | 97 m² | 265 000 € | 2 732 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison 7 p. | 124 m² | 283 000 € | 2 282 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 5 p. | 125 m² | 339 200 € | 2 714 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Berchères-sur-Vesgre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Berchères-sur-Vesgre était de 2732 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Berchères-sur-Vesgre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Berchères-sur-Vesgre était de 2904 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Berchères-sur-Vesgre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Berchères-sur-Vesgre est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.