Prix immobilier à Mauperthuis (77120)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 495 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 730 €/m²
+14,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 583 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 386 €/m² → 2024 : 2 730 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 386 €/m² | 12 | 2 583 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 867 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 2 381 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 730 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 313 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 7 p. | 249 m² | 384 850 € | 1 546 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 423 600 € | 2 824 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 232 000 € | 1 933 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² |
| 09/04/2024 | Maison 5 p. | 100 m² | 288 000 € | 2 880 €/m² |
| 30/03/2024 | Maison 6 p. | 191 m² | 531 000 € | 2 780 €/m² |
| 13/02/2024 | Maison 3 p. | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
| 13/02/2024 | Maison 4 p. | 141 m² | 385 000 € | 2 731 €/m² |
| 12/02/2024 | Maison 5 p. | 168 m² | 390 000 € | 2 321 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mauperthuis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mauperthuis était de 2730 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mauperthuis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mauperthuis était de 2583 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mauperthuis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mauperthuis est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.