Prix immobilier à Montceaux-lès-Meaux (77470)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 669 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 093 €/m²
+22,1 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 955 €/m² → 2024 : 3 093 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 955 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 2 321 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 833 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 3 093 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 857 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 175 500 € | 2 700 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 272 800 € | 4 012 €/m² |
| 19/07/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 207 000 € | 2 957 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 380 000 € | 2 857 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 232 000 € | 3 093 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison 6 p. | 125 m² | 104 115 € | 833 €/m² |
| 12/02/2024 | Maison 5 p. | 80 m² | 253 000 € | 3 163 €/m² |
| 21/12/2023 | Maison 8 p. | 171 m² | 318 000 € | 1 860 €/m² |
| 28/07/2023 | Maison 5 p. | 84 m² | 248 000 € | 2 952 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montceaux-lès-Meaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montceaux-lès-Meaux était de 3093 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).