Prix immobilier à Trilport (77470)
329 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 146 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 000 €/m²
+4,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 200 €/m²
+16,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 860 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Appartements
2021 : 2 755 €/m² → 2024 : 3 200 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 860 €/m² | 66 | 2 755 €/m² | 19 |
| 2022 | 3 112 €/m² | 61 | 3 145 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 083 €/m² | 41 | 2 851 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 46 | 3 200 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 882 €/m² | 54 | 2 996 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 7 p. | 101 m² | 326 000 € | 3 228 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 248 000 € | 3 024 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 147 000 € | 3 341 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 179 200 € | 2 560 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 240 570 € | 2 970 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 259 000 € | 2 564 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 320 650 € | 2 863 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Trilport ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Trilport était de 3000 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Trilport ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Trilport était de 3200 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Trilport ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Trilport est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.