Prix immobilier à Nanteuil-lès-Meaux (77100)
358 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 308 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 616 €/m²
-10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 621 €/m²
+17,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 913 €/m² → 2024 : 2 616 €/m²
Appartements
2021 : 3 081 €/m² → 2024 : 3 621 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 913 €/m² | 63 | 3 081 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 060 €/m² | 51 | 3 423 €/m² | 31 |
| 2023 | 3 224 €/m² | 47 | 3 206 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 616 €/m² | 37 | 3 621 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 913 €/m² | 58 | 3 472 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 244 000 € | 2 440 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 400 300 € | 2 669 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 219 900 € | 2 267 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 8 p. | 204 m² | 405 000 € | 1 985 €/m² |
| 13/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 154 m² | 300 000 € | 1 948 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 229 000 € | 3 578 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 114 000 € | 3 167 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 9 p. | 152 m² | 600 000 € | 3 947 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nanteuil-lès-Meaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nanteuil-lès-Meaux était de 2616 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nanteuil-lès-Meaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nanteuil-lès-Meaux était de 3621 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nanteuil-lès-Meaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nanteuil-lès-Meaux est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.