Prix immobilier à Mormant (77720)
264 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 282 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 505 €/m²
-3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 153 €/m²
-25,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 601 €/m² → 2024 : 2 505 €/m²
Appartements
2021 : 2 885 €/m² → 2024 : 2 153 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 601 €/m² | 52 | 2 885 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 903 €/m² | 35 | 2 100 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 547 €/m² | 31 | 2 311 €/m² | 22 |
| 2024 | 2 505 €/m² | 27 | 2 153 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 2 699 €/m² | 35 | 3 259 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 137 370 € | 3 271 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 286 000 € | 3 250 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 84 900 € | 2 653 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 119 000 € | 1 919 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 207 650 € | 3 404 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 129 999 € | 2 031 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 177 000 € | 2 766 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mormant ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mormant était de 2505 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mormant ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mormant était de 2153 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mormant ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mormant est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.