Prix immobilier à Bréau (77720)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 384 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 573 €/m²
+42,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 467 €/m² → 2024 : 1 573 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 467 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 3 514 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 682 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 573 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 221 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 290 000 € | 2 458 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 184 000 € | 1 533 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 279 900 € | 2 221 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 275 500 € | 3 774 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison 6 p. | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison 6 p. | 143 m² | 195 000 € | 1 364 €/m² |
| 14/12/2023 | Maison 8 p. | 184 m² | 193 000 € | 1 049 €/m² |
| 09/08/2023 | Maison 1 p. | 30 m² | 156 500 € | 5 217 €/m² |
| 20/06/2023 | Maison 3 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bréau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bréau était de 1573 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).