Prix immobilier à Sotteville-lès-Rouen (76300)
1 966 ventes réelles analysées depuis 2021 · 29 003 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
2 173 €/m²
-4,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 525 €/m²
-11,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 286 €/m² → 2024 : 2 173 €/m²
Appartements
2021 : 1 726 €/m² → 2024 : 1 525 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 286 €/m² | 317 | 1 726 €/m² | 135 |
| 2022 | 2 308 €/m² | 303 | 1 668 €/m² | 151 |
| 2023 | 2 316 €/m² | 246 | 1 727 €/m² | 114 |
| 2024 | 2 173 €/m² | 207 | 1 525 €/m² | 93 |
| 2025 (en cours) | 2 083 €/m² | 275 | 1 667 €/m² | 125 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 350 000 € | 2 318 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 72 000 € | 960 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 154 000 € | 2 525 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 206 500 € | 2 753 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 174 420 € | 1 836 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 104 500 € | 1 742 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 218 000 € | 2 795 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 77 000 € | 1 604 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 74 100 € | 1 256 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sotteville-lès-Rouen ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sotteville-lès-Rouen était de 2173 €/m², calculé sur 207 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sotteville-lès-Rouen ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sotteville-lès-Rouen était de 1525 €/m² (93 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sotteville-lès-Rouen ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sotteville-lès-Rouen est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.