Prix immobilier à Belbeuf (76240)
82 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 264 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
2 644 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 292 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,0 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 546 €/m² → 2024 : 2 644 €/m²
Appartements
2023 : 7 778 €/m² → 2024 : 1 292 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 546 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 2 765 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 2 912 €/m² | 11 | 7 778 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 644 €/m² | 23 | 1 292 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 663 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 385 000 € | 2 584 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 223 000 € | 1 487 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 548 800 € | 3 326 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 261 250 € | 2 057 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 246 850 € | 2 743 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 203 000 € | 2 942 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 5 p. | 147 m² | 445 000 € | 3 027 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison 4 p. | 114 m² | 264 000 € | 2 316 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belbeuf ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Belbeuf était de 2644 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belbeuf ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Belbeuf était de 1292 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Belbeuf ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Belbeuf est estimé à 11.0 % par an, hors charges et fiscalité.