Prix immobilier à Le Mesnil-Esnard (76240)
541 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 177 habitants · Seine-Maritime
Maison — médiane 2024
2 705 €/m²
+0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 841 €/m²
-2,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 693 €/m² → 2024 : 2 705 €/m²
Appartements
2021 : 2 924 €/m² → 2024 : 2 841 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 693 €/m² | 80 | 2 924 €/m² | 33 |
| 2022 | 2 909 €/m² | 71 | 2 861 €/m² | 28 |
| 2023 | 2 816 €/m² | 61 | 2 888 €/m² | 77 |
| 2024 | 2 705 €/m² | 62 | 2 841 €/m² | 33 |
| 2025 (en cours) | 2 705 €/m² | 70 | 2 686 €/m² | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 140 250 € | 2 125 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 239 000 € | 2 390 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 423 250 € | 3 159 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 208 250 € | 2 975 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 300 000 € | 2 752 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 218 800 € | 2 515 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 263 970 € | 2 563 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 149 500 € | 2 769 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 309 000 € | 3 552 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Mesnil-Esnard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Mesnil-Esnard était de 2705 €/m², calculé sur 62 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Mesnil-Esnard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Mesnil-Esnard était de 2841 €/m² (33 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Mesnil-Esnard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Mesnil-Esnard est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.