Prix immobilier à Thonon-les-Bains (74200)
3 341 ventes réelles analysées depuis 2021 · 37 928 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 346 €/m²
+8,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 581 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 16,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 003 €/m² → 2024 : 4 346 €/m²
Appartements
2021 : 3 114 €/m² → 2024 : 3 581 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 003 €/m² | 95 | 3 114 €/m² | 684 |
| 2022 | 4 447 €/m² | 105 | 3 333 €/m² | 695 |
| 2023 | 4 347 €/m² | 72 | 3 535 €/m² | 534 |
| 2024 | 4 346 €/m² | 71 | 3 581 €/m² | 486 |
| 2025 (en cours) | 4 524 €/m² | 81 | 3 597 €/m² | 518 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 175 m² | 150 000 € | 857 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 257 700 € | 5 259 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 106 m² | 279 000 € | 2 632 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 165 000 € | 3 367 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 147 500 € | 3 430 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 165 500 € | 3 245 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 376 856 € | 5 798 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 111 m² | 329 900 € | 2 972 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thonon-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thonon-les-Bains était de 4346 €/m², calculé sur 71 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thonon-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thonon-les-Bains était de 3581 €/m² (486 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thonon-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thonon-les-Bains est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.