Prix immobilier à Amancy (74800)
162 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 792 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 717 €/m²
+14,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 476 €/m²
+31,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 18,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 113 €/m² → 2024 : 4 717 €/m²
Appartements
2021 : 3 407 €/m² → 2024 : 4 476 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 113 €/m² | 14 | 3 407 €/m² | 31 |
| 2022 | 3 747 €/m² | 9 | 3 790 €/m² | 19 |
| 2023 | 3 780 €/m² | 11 | 4 142 €/m² | 15 |
| 2024 | 4 717 €/m² | 12 | 4 476 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 4 110 €/m² | 17 | 4 429 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 404 000 € | 4 698 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 5 p. | 113 m² | 385 000 € | 3 407 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 320 000 € | 4 706 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 332 700 € | 4 321 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 4 p. | 122 m² | 420 000 € | 3 443 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 329 800 € | 3 435 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 547 000 € | 4 928 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 439 000 € | 4 347 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 485 000 € | 4 110 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 263 683 € | 4 120 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Amancy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Amancy était de 4717 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Amancy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Amancy était de 4476 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Amancy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Amancy est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.