Prix immobilier à Menthonnex-sous-Clermont (74270)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 811 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 029 €/m²
-6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 136 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 224 €/m² → 2024 : 3 029 €/m²
Appartements
2022 : 2 850 €/m² → 2023 : 2 136 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 224 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 3 524 €/m² | 8 | 2 850 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 422 €/m² | 10 | 2 136 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 029 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 603 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 185 m² | 330 000 € | 1 784 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 425 400 € | 2 799 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 442 400 € | 3 718 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison 3 p. | 95 m² | 287 800 € | 3 029 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison 4 p. | 170 m² | 393 450 € | 2 314 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 3 p. | 65 m² | 138 850 € | 2 136 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison 3 p. | 63 m² | 287 520 € | 4 564 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 5 p. | 147 m² | 643 950 € | 4 381 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 5 p. | 107 m² | 460 000 € | 4 299 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Menthonnex-sous-Clermont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Menthonnex-sous-Clermont était de 3029 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Menthonnex-sous-Clermont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Menthonnex-sous-Clermont était de 2136 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Menthonnex-sous-Clermont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Menthonnex-sous-Clermont est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.