Prix immobilier à Vallières-sur-Fier (74150)
142 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 860 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 567 €/m²
+16,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 634 €/m²
+17,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 071 €/m² → 2024 : 3 567 €/m²
Appartements
2021 : 3 102 €/m² → 2024 : 3 634 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 071 €/m² | 26 | 3 102 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 494 €/m² | 22 | 2 803 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 542 €/m² | 10 | 3 368 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 567 €/m² | 13 | 3 634 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 810 €/m² | 22 | 3 282 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 377 000 € | 4 435 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 129 m² | 250 000 € | 1 938 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 6 p. | 127 m² | 240 500 € | 1 894 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 232 000 € | 3 867 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 5 p. | 137 m² | 305 000 € | 2 226 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 337 000 € | 3 703 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 358 600 € | 4 269 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 535 000 € | 3 664 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 365 000 € | 3 925 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 507 851 € | 3 654 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vallières-sur-Fier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vallières-sur-Fier était de 3567 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vallières-sur-Fier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vallières-sur-Fier était de 3634 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vallières-sur-Fier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vallières-sur-Fier est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.