Prix immobilier à Thusy (74150)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 181 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 056 €/m²
+21,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 782 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 335 €/m² → 2024 : 4 056 €/m²
Appartements
2021 : 3 012 €/m² → 2024 : 3 782 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 335 €/m² | 12 | 3 012 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 686 €/m² | 12 | 2 615 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 732 €/m² | 6 | 1 850 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 056 €/m² | 7 | 3 782 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 4 121 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 299 900 € | 4 284 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 362 500 € | 4 315 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 370 300 € | 3 666 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 355 000 € | 3 698 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 460 500 € | 3 091 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 381 700 € | 4 195 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 217 000 € | 2 713 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 385 150 € | 3 813 €/m² |
| 05/07/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 369 000 € | 4 393 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thusy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thusy était de 4056 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thusy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thusy était de 3782 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thusy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thusy est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.