Prix immobilier à Cervens (74550)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 270 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 821 €/m²
+7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 994 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 989 €/m² → 2024 : 4 821 €/m²
Appartements
2023 : 3 000 €/m² → 2024 : 2 994 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 989 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 3 043 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 4 293 €/m² | 6 | 3 000 €/m² | 1 |
| 2024 | 4 821 €/m² | 2 | 2 994 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 970 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 102 350 € | 2 843 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 480 000 € | 4 752 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 648 000 € | 4 985 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 840 000 € | 4 941 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 450 000 € | 2 368 €/m² |
| 22/08/2024 | Appartement 3 p. | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cervens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cervens était de 4821 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cervens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cervens était de 2994 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cervens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cervens est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.