Prix immobilier à Cuvat (74350)
68 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 665 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
6 526 €/m²
+37,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 177 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 16,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 759 €/m² → 2024 : 6 526 €/m²
Appartements
2021 : 4 695 €/m² → 2024 : 5 177 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 759 €/m² | 10 | 4 695 €/m² | 6 |
| 2022 | 5 308 €/m² | 9 | 4 876 €/m² | 6 |
| 2023 | 6 463 €/m² | 8 | 5 497 €/m² | 4 |
| 2024 | 6 526 €/m² | 7 | 5 177 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 6 392 €/m² | 9 | 4 593 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 353 500 € | 2 851 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 343 000 € | 14 292 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 3 p. | 83 m² | 371 350 € | 4 474 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 650 950 € | 4 283 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 725 000 € | 6 473 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 724 250 € | 6 898 €/m² |
| 06/08/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 275 000 € | 5 851 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 620 000 € | 6 392 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 7 p. | 177 m² | 1 096 000 € | 6 192 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement 4 p. | 120 m² | 541 300 € | 4 511 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cuvat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cuvat était de 6526 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cuvat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cuvat était de 5177 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cuvat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cuvat est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.