Prix immobilier à Menthon-Saint-Bernard (74290)
131 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 891 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
8 197 €/m²
-20,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 671 €/m²
-7,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 18,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 10 287 €/m² → 2024 : 8 197 €/m²
Appartements
2021 : 6 137 €/m² → 2024 : 5 671 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10 287 €/m² | 13 | 6 137 €/m² | 25 |
| 2022 | 8 908 €/m² | 11 | 6 866 €/m² | 12 |
| 2023 | 9 305 €/m² | 14 | 8 553 €/m² | 11 |
| 2024 | 8 197 €/m² | 7 | 5 671 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 7 917 €/m² | 7 | 6 783 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 335 000 € | 5 776 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 517 660 € | 7 395 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 164 m² | 1 935 850 € | 11 804 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 79 m² | 530 000 € | 6 709 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 8 p. | 240 m² | 1 900 000 € | 7 917 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 527 500 € | 6 433 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 230 000 € | 6 053 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 808 100 € | 8 246 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 240 000 € | 5 854 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 538 700 € | 11 971 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Menthon-Saint-Bernard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Menthon-Saint-Bernard était de 8197 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Menthon-Saint-Bernard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Menthon-Saint-Bernard était de 5671 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Menthon-Saint-Bernard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Menthon-Saint-Bernard est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.