Prix immobilier à Eteaux (74800)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 180 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 460 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 066 €/m²
-7,2 % depuis 2022
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 14,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 150 €/m² → 2024 : 4 460 €/m²
Appartements
2021 : 3 691 €/m² → 2024 : 4 066 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 150 €/m² | 7 | 3 691 €/m² | 3 |
| 2022 | 4 702 €/m² | 9 | 4 383 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 935 €/m² | 11 | 4 014 €/m² | 6 |
| 2024 | 4 460 €/m² | 6 | 4 066 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 4 027 €/m² | 6 | 3 551 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement 5 p. | 138 m² | 490 000 € | 3 551 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 360 000 € | 3 495 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 600 000 € | 5 357 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 589 800 € | 5 898 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 4 p. | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 56 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² |
| 15/07/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 186 m² | 848 000 € | 4 559 €/m² |
| 10/12/2024 | Appartement 2 p. | 47 m² | 230 700 € | 4 909 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Eteaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Eteaux était de 4460 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Eteaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Eteaux était de 4066 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Eteaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Eteaux est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.