Prix immobilier à La Roche-sur-Foron (74800)
730 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 348 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 104 €/m²
+7,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 650 €/m²
+10,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 837 €/m² → 2024 : 4 104 €/m²
Appartements
2021 : 3 312 €/m² → 2024 : 3 650 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 837 €/m² | 32 | 3 312 €/m² | 132 |
| 2022 | 4 322 €/m² | 42 | 3 483 €/m² | 136 |
| 2023 | 4 351 €/m² | 32 | 3 623 €/m² | 93 |
| 2024 | 4 104 €/m² | 26 | 3 650 €/m² | 83 |
| 2025 (en cours) | 4 259 €/m² | 41 | 3 616 €/m² | 113 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 420 000 € | 4 667 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 279 360 € | 3 104 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 130 m² | 1 500 000 € | 11 538 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 107 m² | 390 900 € | 3 653 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 259 000 € | 3 754 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 83 m² | 324 200 € | 3 906 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 215 800 € | 2 698 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 137 000 € | 4 029 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 583 500 € | 4 259 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Roche-sur-Foron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Roche-sur-Foron était de 4104 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Roche-sur-Foron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Roche-sur-Foron était de 3650 €/m² (83 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Roche-sur-Foron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Roche-sur-Foron est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.