Prix immobilier à Pralognan-la-Vanoise (73710)
196 ventes réelles analysées depuis 2021 · 689 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
6 020 €/m²
+28,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 448 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 157 €/m² → 2024 : 6 020 €/m²
Appartements
2021 : 4 011 €/m² → 2024 : 4 448 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 157 €/m² | 8 | 4 011 €/m² | 42 |
| 2022 | 5 462 €/m² | 10 | 4 231 €/m² | 37 |
| 2023 | 5 324 €/m² | 7 | 4 877 €/m² | 16 |
| 2024 | 6 020 €/m² | 4 | 4 448 €/m² | 27 |
| 2025 (en cours) | 4 029 €/m² | 8 | 4 880 €/m² | 37 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 71 m² | 330 000 € | 4 648 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 134 770 € | 5 391 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 156 745 € | 5 225 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 630 000 € | 8 289 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 165 929 € | 4 880 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 106 000 € | 3 212 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 114 000 € | 4 957 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 105 000 € | 4 565 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 7 p. | 251 m² | 427 000 € | 1 701 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 503 810 € | 6 070 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pralognan-la-Vanoise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pralognan-la-Vanoise était de 6020 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pralognan-la-Vanoise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pralognan-la-Vanoise était de 4448 €/m² (27 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pralognan-la-Vanoise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pralognan-la-Vanoise est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.