Prix immobilier à Ruaudin (72230)
130 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 481 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
2 083 €/m²
+4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 000 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 2 083 €/m²
Appartements
2021 : 1 151 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 31 | 1 151 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 970 €/m² | 14 | 1 519 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 984 €/m² | 25 | 1 604 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 083 €/m² | 17 | 2 000 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 168 €/m² | 26 | 1 881 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 405 000 € | 2 852 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 118 500 € | 1 881 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 257 500 € | 4 023 €/m² |
| 25/08/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 01/08/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 32 413 € | 675 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ruaudin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ruaudin était de 2083 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ruaudin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ruaudin était de 2000 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ruaudin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ruaudin est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.