Prix immobilier à Mulsanne (72230)
221 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 244 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 942 €/m²
+1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 221 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
2,2 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 912 €/m² → 2024 : 1 942 €/m²
Appartements
2021 : 6 127 €/m² → 2023 : 5 221 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 912 €/m² | 53 | 6 127 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 911 €/m² | 42 | 5 470 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 000 €/m² | 45 | 5 221 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 942 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 859 €/m² | 31 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 166 000 € | 1 627 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 162 000 € | 1 820 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 208 000 € | 2 039 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 258 000 € | 2 481 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mulsanne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mulsanne était de 1942 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mulsanne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mulsanne était de 5221 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mulsanne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mulsanne est estimé à 2.2 % par an, hors charges et fiscalité.