Prix immobilier à Champagné (72470)
110 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 666 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 722 €/m²
-7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 158 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 869 €/m² → 2024 : 1 722 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 869 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2022 | 1 909 €/m² | 23 | 1 158 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 567 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 722 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 889 €/m² | 29 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 34 028 € | 425 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 249 000 € | 2 243 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 95 m² | 183 500 € | 1 932 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 184 000 € | 1 150 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 132 000 € | 1 671 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champagné ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champagné était de 1722 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champagné ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champagné était de 1158 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champagné ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champagné est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.