Prix immobilier à Saint-Mars-la-Brière (72470)
110 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 681 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 548 €/m²
-1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 400 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 569 €/m² → 2024 : 1 548 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 569 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2022 | 1 512 €/m² | 30 | 3 400 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 800 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 1 548 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 801 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 239 000 € | 3 064 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 118 125 € | 1 358 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 166 800 € | 1 917 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Mars-la-Brière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Mars-la-Brière était de 1548 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Mars-la-Brière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Mars-la-Brière était de 3400 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Mars-la-Brière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Mars-la-Brière est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.