Prix immobilier à Crêches-sur-Saône (71680)
160 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 198 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 198 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 123 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
11,3 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 014 €/m² → 2024 : 2 198 €/m²
Appartements
2021 : 2 168 €/m² → 2024 : 1 123 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 014 €/m² | 33 | 2 168 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 350 €/m² | 41 | 2 046 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 375 €/m² | 17 | 1 116 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 198 €/m² | 23 | 1 123 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 095 €/m² | 18 | 1 655 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 109 200 € | 1 655 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 86 500 € | 1 030 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 234 900 € | 1 793 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 114 000 € | 1 163 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 1 p. | 105 m² | 231 600 € | 2 206 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 112 000 € | 1 318 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 112 500 € | 922 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 253 800 € | 2 207 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 298 077 € | 2 463 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Crêches-sur-Saône ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Crêches-sur-Saône était de 2198 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Crêches-sur-Saône ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Crêches-sur-Saône était de 1123 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Crêches-sur-Saône ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Crêches-sur-Saône est estimé à 11.3 % par an, hors charges et fiscalité.