Prix immobilier à La Chapelle-de-Guinchay (71570)
168 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 018 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 423 €/m²
+7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
857 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
14,7 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 260 €/m² → 2024 : 2 423 €/m²
Appartements
2021 : 1 475 €/m² → 2024 : 857 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 260 €/m² | 41 | 1 475 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 616 €/m² | 34 | 1 692 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 711 €/m² | 21 | 1 444 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 423 €/m² | 14 | 857 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 498 €/m² | 26 | 1 618 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 235 510 € | 2 505 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 172 000 € | 2 457 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 320 000 € | 2 133 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 226 000 € | 2 511 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 7 p. | 151 m² | 318 000 € | 2 106 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 133 200 € | 1 988 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 160 m² | 445 000 € | 2 781 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 1 p. | 125 m² | 139 900 € | 1 119 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 319 500 € | 2 708 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 195 400 € | 2 272 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-de-Guinchay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-de-Guinchay était de 2423 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chapelle-de-Guinchay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chapelle-de-Guinchay était de 857 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-de-Guinchay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chapelle-de-Guinchay est estimé à 14.7 % par an, hors charges et fiscalité.