Prix immobilier à Chénas (69840)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 533 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
2 217 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 698 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 344 €/m² → 2024 : 2 217 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 344 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 957 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 2 261 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 217 €/m² | 7 | 1 698 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 155 €/m² | 6 | 1 509 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 67 m² | 45 000 € | 672 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 271 300 € | 3 192 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 400 150 € | 3 450 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 7 p. | 202 m² | 630 000 € | 3 119 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 228 750 € | 3 268 €/m² |
| 05/11/2024 | Appartement 2 p. | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison 3 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison 6 p. | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chénas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chénas était de 2217 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chénas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chénas était de 1698 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chénas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chénas est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.