Prix immobilier à Yzeron (69510)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 995 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 201 €/m²
+27,4 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 929 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 760 €/m² → 2024 : 3 201 €/m²
Appartements
2021 : 3 478 €/m² → 2023 : 3 523 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² | 4 | 3 478 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 180 €/m² | 5 | 2 630 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 777 €/m² | 5 | 3 523 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 201 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 704 €/m² | 8 | 2 929 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 133 000 € | 2 891 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 122 m² | 361 950 € | 2 967 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 326 350 € | 3 079 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 370 000 € | 2 450 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 359 700 € | 3 597 €/m² |
| 10/07/2025 | Appartement 4 p. | 140 m² | 410 000 € | 2 929 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement 1 p. | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 191 900 € | 2 559 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Yzeron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Yzeron était de 3201 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Yzeron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Yzeron était de 2929 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Yzeron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Yzeron est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.