Prix immobilier à Saint-Martin-en-Haut (69850)
128 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 942 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 030 €/m²
-1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 935 €/m²
-44,3 % depuis 2022
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 082 €/m² → 2024 : 3 030 €/m²
Appartements
2021 : 1 688 €/m² → 2024 : 1 935 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 082 €/m² | 19 | 1 688 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 515 €/m² | 26 | 3 472 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 119 €/m² | 28 | 3 371 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 030 €/m² | 15 | 1 935 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 105 €/m² | 10 | 2 879 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 112 000 € | 1 037 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 507 000 € | 3 992 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 360 550 € | 4 292 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 232 000 € | 3 362 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 118 500 € | 2 324 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 65 000 € | 1 757 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 369 000 € | 3 154 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| 03/03/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-en-Haut ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-en-Haut était de 3030 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-en-Haut ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-en-Haut était de 1935 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-en-Haut ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-en-Haut est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.